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沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發項目的環境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。

沙盤模型制作的作用還沒有得到應有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展示將為房地產帶來無限商機。好的模型能激發購房者的購買欲望。開發商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現沙盤模型制作，推向社會，以便讓更多的人先了解企業、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。

在當今社會經濟飛速發展的時代，沙盤模型的實用性、商業性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。充分利用沙盤模型優勢，能使開發商沉淀的資金早日盤活。